17 rue charles nodier, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 rue charles nodier, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Chamars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nodier à 119 mètres
- - Besançon Mouillère à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 234 mètres
- - Collège Victor Hugo à 621 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 150 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 466 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Granvelle à 397 mètres
Ventes au 17 rue charles nodier
Les 4 ventes au 17 rue charles nodier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue charles nodier dans son marché local
Prix du 17 rue charles nodier par rapport à la voie
Sur rue charles nodier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 17 rue charles nodier se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue charles nodier par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue charles nodier se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 8.3 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 rue charles nodier
Les biens actuellement en vente autour du 17 rue charles nodier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 rue charles nodier
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