13 rue charles nodier, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 rue charles nodier, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chamars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 242 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nodier à 96 mètres
- - Besançon Mouillère à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 229 mètres
- - Collège Victor Hugo à 601 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 153 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 482 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Granvelle à 385 mètres
Ventes au 13 rue charles nodier
Les 5 ventes au 13 rue charles nodier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue charles nodier dans son marché local
Prix du 13 rue charles nodier par rapport à la voie
Sur rue charles nodier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 13 rue charles nodier se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue charles nodier par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue charles nodier se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 20.79 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 rue charles nodier
Les biens actuellement en vente autour du 13 rue charles nodier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 rue charles nodier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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