2 rue charles baudelaire, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 627 €

de 2 039 € à 3 117 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 rue charles baudelaire, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 rue charles baudelaire, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montboucons.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Ledoux à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 309 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 263 mètres
- Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 684 mètres
- Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 316 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Ecu à 449 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 310 mètres

Ventes au 2 rue charles baudelaire

Une vente a été recensée au 2 rue charles baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2020

235 650 €(2 481 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

2 rue charles baudelaire, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue charles baudelaire dans son marché local

Prix du 2 rue charles baudelaire par rapport à la voie

Sur rue charles baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 2 rue charles baudelaire se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue charles baudelaire par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue charles baudelaire se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Besançon et 25.81 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des founottes, 25000 Besançon(2,618 €)

rue paul verlaine, 25000 Besançon(2,680 €)

chemin de la baume, 25000 Besançon(2,620 €)

rue des justices, 25000 Besançon(2,404 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue charles baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue charles baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.