22 rue bersot, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 626 €

de 2 106 € à 3 336 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 rue bersot, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°20 et de 8.72 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 22 rue bersot, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sarrail à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Granges à 133 mètres
- Besançon Mouillère à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 401 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 240 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 407 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 516 mètres
- Ecole maternelle Bersot à 104 mètres
- Ecole élémentaire Granvelle à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue bersot

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue bersot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue bersot dans son marché local

Prix du 22 rue bersot par rapport à la voie

Sur rue bersot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 22 rue bersot se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue bersot par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue bersot se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 20.96 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue proudhon, 25000 Besançon(2,449 €)

rue de lorraine, 25000 Besançon(2,684 €)

pont de la république, 25000 Besançon(2,861 €)

rue d'alsace, 25000 Besançon(2,878 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue bersot

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue bersot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.