8 rue auguste lebeuf, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 591 €

de 1 288 € à 2 318 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue auguste lebeuf, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 rue auguste lebeuf, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Palente à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 47 logements - 2 locaux - 32 parkings - 1126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lebeuf à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 918 mètres
- Collège Pierre-Joseph Proudhon à 889 mètres
- Micro lycée Louis Pergaud à 575 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 300 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 263 mètres

Ventes au 8 rue auguste lebeuf

Les 3 ventes au 8 rue auguste lebeuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juillet 2022

115 000 €(1 885 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.01 m²

8 rue auguste lebeuf, 25000 Besançon

7 juin 2022

132 000 €(1 378 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•95.78 m²

8 rue auguste lebeuf, 25000 Besançon

28 avril 2021

116 000 €(1 352 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•85.81 m²

8 rue auguste lebeuf, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue auguste lebeuf dans son marché local

Prix du 8 rue auguste lebeuf par rapport à la voie

Sur rue auguste lebeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 8 rue auguste lebeuf se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue auguste lebeuf par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue auguste lebeuf se situe 29.54 % en dessous de la moyenne de Besançon et 26.72 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue jean-baptiste boisot, 25000 Besançon(1,881 €)

allée des glaïeuls, 25000 Besançon(1,560 €)

rue des iris, 25000 Besançon(1,480 €)

rue de charigney, 25000 Besançon(1,689 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue auguste lebeuf

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue auguste lebeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.