2 rue alexandre grosjean, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 117 €

de 1 809 € à 2 347 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 rue alexandre grosjean, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 2 rue alexandre grosjean, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Rotonde à dominante résidentielle.
8 niveaux - 27 logements - 474 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle et enceinte urbaine à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pem Viotte à 92 mètres
- Besançon Viotte à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 629 mètres
- Collège Stendhal à 630 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 637 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 216 mètres
- Ecole maternelle La Viotte à 487 mètres
- Ecole primaire Helvétie à 463 mètres

Ventes au 2 rue alexandre grosjean

Les 4 ventes au 2 rue alexandre grosjean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 avril 2024

196 934 €(2 290 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86 m²

2 rue alexandre grosjean, 25000 Besançon

22 avril 2022

111 000 €(1 284 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86.48 m²

2 rue alexandre grosjean, 25000 Besançon

11 avril 2022

162 000 €(2 278 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.13 m²

2 rue alexandre grosjean, 25000 Besançon

13 octobre 2020

110 000 €(1 587 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69.32 m²

2 rue alexandre grosjean, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue alexandre grosjean dans son marché local

Prix du 2 rue alexandre grosjean par rapport à la voie

Sur rue alexandre grosjean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 2 rue alexandre grosjean se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue alexandre grosjean par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue alexandre grosjean se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Besançon et 2.4 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la viotte, 25000 Besançon(2,256 €)

rue de belfort, 25000 Besançon(2,116 €)

rue de l'industrie, 25000 Besançon(2,470 €)

voie gisèle halimi, 25000 Besançon(2,162 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue alexandre grosjean

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue alexandre grosjean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.