23 quai veil-picard, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 226 €

de 1 718 € à 2 660 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 quai veil-picard, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°25 et de 3.13 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 23 quai veil-picard, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Marulaz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Madeleine à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Battant à 63 mètres
- Besançon Viotte à 885 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 329 mètres
- Collège Victor Hugo à 212 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 329 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 148 mètres
- Ecole maternelle Champrond à 323 mètres
- Ecole élémentaire Arènes à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 23 quai veil-picard

Aucune vente n'a été recensée au 23 quai veil-picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 quai veil-picard dans son marché local

Prix du 23 quai veil-picard par rapport à la voie

Sur quai veil-picard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 23 quai veil-picard se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 quai veil-picard par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 quai veil-picard se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Besançon et 2.63 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place jouffroy d'abbans, 25000 Besançon(2,390 €)

quai de strasbourg, 25000 Besançon(2,417 €)

rue oudet, 25000 Besançon(2,812 €)

rue gabriel plancon, 25000 Besançon(2,413 €)

Biens en vente à proximité du 23 quai veil-picard

Les biens actuellement en vente autour du 23 quai veil-picard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.