35 quai de strasbourg, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 689 €

de 2 149 € à 3 041 €

Indice de confiance

2/5

Le 35 quai de strasbourg, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°37 et de 4.79 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 35 quai de strasbourg, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rue Battant à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de la Pelotte à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 120 mètres
- Besançon Viotte à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 213 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 491 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 213 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 506 mètres
- Ecole maternelle Champrond à 158 mètres
- Ecole primaire Helvétie à 300 mètres

Ventes au 35 quai de strasbourg

Une vente a été recensée au 35 quai de strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mars 2021

122 000 €(2 637 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.26 m²

35 quai de strasbourg, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 quai de strasbourg dans son marché local

Prix du 35 quai de strasbourg par rapport à la voie

Sur quai de strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 35 quai de strasbourg se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 quai de strasbourg par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 quai de strasbourg se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 23.86 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue jean petit, 25000 Besançon(2,505 €)

rue de la madeleine, 25000 Besançon(2,307 €)

rue gustave courbet, 25000 Besançon(2,321 €)

ruelle billard, 25000 Besançon(2,243 €)

Biens en vente à proximité du 35 quai de strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 35 quai de strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.