3 place victor hugo, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 place victor hugo, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sarrail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 364 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 61 mètres
- - Besançon Mouillère à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 295 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 535 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 314 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 211 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 246 mètres
Ventes au 3 place victor hugo
Les 4 ventes au 3 place victor hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 place victor hugo dans son marché local
Prix du 3 place victor hugo par rapport à la voie
Sur place victor hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 3 place victor hugo se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 place victor hugo par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 place victor hugo se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 6.63 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 place victor hugo
Les biens actuellement en vente autour du 3 place victor hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 place victor hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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Reflexe Immobilier
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Besançon 25000
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