8 place marulaz, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 452 €

de 2 003 € à 3 097 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 place marulaz, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 8 place marulaz, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Marulaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Battant à 158 mètres
- Besançon Viotte à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 428 mètres
- Collège Victor Hugo à 323 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 428 mètres
- Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 75 mètres
- Ecole maternelle Champrond à 383 mètres
- Ecole élémentaire Arènes à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 8 place marulaz

Aucune vente n'a été recensée au 8 place marulaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 place marulaz dans son marché local

Prix du 8 place marulaz par rapport à la voie

Sur place marulaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 8 place marulaz se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 place marulaz par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 place marulaz se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 12.94 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue léon deubel, 25000 Besançon(1,856 €)

rue marulaz, 25000 Besançon(2,430 €)

rue de l'école, 25000 Besançon(2,483 €)

rue d'arènes, 25000 Besançon(2,407 €)

Biens en vente à proximité du 8 place marulaz

Les biens actuellement en vente autour du 8 place marulaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.