1 passage des arts, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 072 €

de 1 739 € à 2 872 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 627 €

de 2 012 € à 3 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 passage des arts, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 passage des arts, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Sarrail.
4 niveaux - 2165 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Colombier militaire ou Bastion Bregille à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Arts à 48 mètres
- Besançon Mouillère à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 644 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 517 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 660 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 437 mètres
- Ecole maternelle Bersot à 361 mètres
- Ecole élémentaire Rivotte à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 1 passage des arts

Aucune vente n'a été recensée au 1 passage des arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 passage des arts dans son marché local

Prix du 1 passage des arts par rapport à la voie

Sur passage des arts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 1 passage des arts se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 passage des arts par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 passage des arts se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Besançon et 4.56 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse bercin, 25000 Besançon(2,766 €)

rue de pontarlier, 25000 Besançon(2,606 €)

rue de la raye, 25000 Besançon(2,581 €)

avenue arthur gaulard, 25000 Besançon(2,384 €)

Biens en vente à proximité du 1 passage des arts

Les biens actuellement en vente autour du 1 passage des arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.