22 passage charles de bernard, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 848 €

de 3 453 € à 4 430 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 passage charles de bernard, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°20 mais supérieur de 7.88 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 22 passage charles de bernard, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Villarceau.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0125 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Amphithéâtre romain à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oudet à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 890 mètres
- Collège Victor Hugo à 617 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 295 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 207 mètres
- Ecole maternelle la Butte à 376 mètres
- Ecole élémentaire Arènes à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 22 passage charles de bernard

Aucune vente n'a été recensée au 22 passage charles de bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 passage charles de bernard dans son marché local

Prix du 22 passage charles de bernard par rapport à la voie

Sur passage charles de bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 22 passage charles de bernard se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 passage charles de bernard par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 passage charles de bernard se situe 43.74 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 84.47 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la butte, 25000 Besançon(3,185 €)

avenue louise michel, 25000 Besançon(4,167 €)

rue de dole, 25000 Besançon(2,805 €)

avenue villarceau, 25000 Besançon(3,582 €)

Biens en vente à proximité du 22 passage charles de bernard

Les biens actuellement en vente autour du 22 passage charles de bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.