4 impasse saint-canat, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 041 €

de 1 750 € à 2 523 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 impasse saint-canat, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de 10.01 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 4 impasse saint-canat, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Rue Battant à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 193 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Battant à 184 mètres
- Besançon Viotte à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 357 mètres
- Collège Victor Hugo à 425 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 357 mètres
- Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 254 mètres
- Ecole maternelle Champrond à 257 mètres
- Ecole élémentaire Arènes à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 4 impasse saint-canat

Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse saint-canat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 impasse saint-canat dans son marché local

Prix du 4 impasse saint-canat par rapport à la voie

Sur impasse saint-canat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 4 impasse saint-canat se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 impasse saint-canat par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 impasse saint-canat se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Besançon et 5.99 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la madeleine, 25000 Besançon(2,307 €)

rue frères mercier, 25000 Besançon(2,348 €)

rue du grand charmont, 25000 Besançon(2,259 €)

rue de vignier, 25000 Besançon(2,311 €)

Biens en vente à proximité du 4 impasse saint-canat

Les biens actuellement en vente autour du 4 impasse saint-canat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.