18 b chemin français, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 679 €

de 1 445 € à 2 033 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 b chemin français, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 23.09 % à celui du n°20 et de 6.57 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 b chemin français, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Viotte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 168 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colsenet à 45 mètres
- Besançon Viotte à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 458 mètres
- Collège Stendhal à 457 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 604 mètres
- Ecole maternelle La Viotte à 78 mètres
- Ecole élémentaire La Viotte à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 18 b chemin français

Aucune vente n'a été recensée au 18 b chemin français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 b chemin français dans son marché local

Prix du 18 b chemin français par rapport à la voie

Sur chemin français, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 18 b chemin français se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 b chemin français par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 b chemin français se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de Besançon et 22.48 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue frédéric bataille, 25000 Besançon(2,020 €)

rue colsenet, 25000 Besançon(1,903 €)

rue nicolas bruand, 25000 Besançon(2,403 €)

rue francis clerc, 25000 Besançon(1,951 €)

Biens en vente à proximité du 18 b chemin français

Les biens actuellement en vente autour du 18 b chemin français apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.