21 chemin du champ melin, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 842 €

de 1 563 € à 2 794 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 chemin du champ melin, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°23 et de 0.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 21 chemin du champ melin, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Velotte.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Beure à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Tristan Bernard - Lycée des métiers des services aux entreprises à 973 mètres
- Ecole maternelle Champagne à 1403 mètres
- Ecole élémentaire Champagne à 1450 mètres

Ventes au 21 chemin du champ melin

Une vente a été recensée au 21 chemin du champ melin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2025

472 500 €(3 375 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

21 chemin du champ melin, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 chemin du champ melin dans son marché local

Prix du 21 chemin du champ melin par rapport à la voie

Sur chemin du champ melin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 21 chemin du champ melin se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 chemin du champ melin par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 chemin du champ melin se situe 31.19 % en dessous de la moyenne de Besançon et -11.7 % en dessous de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de cras rougeot, 25000 Besançon(2,563 €)

chemin des vallières à port douvot (pair), 25000 Besançon(3,012 €)

chemin des vallières à port douvot (imp), 25000 Besançon(2,646 €)

Biens en vente à proximité du 21 chemin du champ melin

Les biens actuellement en vente autour du 21 chemin du champ melin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.