9 chemin des vareilles, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 538 €

de 2 018 € à 2 955 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 chemin des vareilles, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 538 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 chemin des vareilles, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Brégille à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 247 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravirot à 75 mètres
- Besançon Mouillère à 813 mètres

Établissements scolaires :

- COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 668 mètres
- LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 668 mètres
- Ecole maternelle Tristan Bernard à 799 mètres
- Ecole élémentaire Bregille Plateau à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 9 chemin des vareilles

Aucune vente n'a été recensée au 9 chemin des vareilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 chemin des vareilles dans son marché local

Prix du 9 chemin des vareilles par rapport à la voie

Sur chemin des vareilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 9 chemin des vareilles se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 chemin des vareilles par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 chemin des vareilles se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 17.01 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue marnotte, 25000 Besançon(2,474 €)

chemin du fort de bregille, 25000 Besançon(2,453 €)

rue docteur heitz, 25000 Besançon(2,403 €)

chemin des remontants, 25000 Besançon(2,807 €)

Biens en vente à proximité du 9 chemin des vareilles

Les biens actuellement en vente autour du 9 chemin des vareilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.