23 chemin des vareilles, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 chemin des vareilles, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Chaffanjon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 351 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vareilles à 4 mètres
- - Besançon Mouillère à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 635 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 635 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 23 chemin des vareilles
Aucune vente n'a été recensée au 23 chemin des vareilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 chemin des vareilles dans son marché local
Prix du 23 chemin des vareilles par rapport à la voie
Sur chemin des vareilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 23 chemin des vareilles se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 chemin des vareilles par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 chemin des vareilles se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 28.63 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 chemin des vareilles
Les biens actuellement en vente autour du 23 chemin des vareilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 chemin des vareilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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