8 chemin des trois chatels, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 577 € à 2 369 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 867 €

de 2 688 € à 3 048 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 chemin des trois chatels, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 869 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 chemin des trois chatels, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Citadelle.
- 30 m² au sol

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lunette de Trois-Châtels à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malpas à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1201 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1137 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 831 mètres
- Ecole maternelle Prés de Vaux à 423 mètres
- Ecole élémentaire Rivotte à 855 mètres

Absence de ventes récentes au 8 chemin des trois chatels

Aucune vente n'a été recensée au 8 chemin des trois chatels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 chemin des trois chatels dans son marché local

Prix du 8 chemin des trois chatels par rapport à la voie

Sur chemin des trois chatels, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 8 chemin des trois chatels se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 chemin des trois chatels par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 chemin des trois chatels se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Besançon et 13.99 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de la chapelle des buis, 25000 Besançon(2,274 €)

chemin de la grande creuse, 25000 Besançon(3,050 €)

chemin de malpas, 25000 Besançon(2,633 €)

chemin de la petite creuse, 25000 Besançon(2,722 €)

Biens en vente à proximité du 8 chemin des trois chatels

Les biens actuellement en vente autour du 8 chemin des trois chatels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.