21 chemin des trois chatels, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 057 €

de 3 192 € à 5 459 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 chemin des trois chatels, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°17 mais supérieur de 21.94 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 21 chemin des trois chatels, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Chapelle des Buis.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lunette de Trois-Châtels à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Châtels à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1360 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1279 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 1035 mètres
- Ecole maternelle Prés de Vaux à 692 mètres
- Ecole élémentaire Rivotte à 1110 mètres

Absence de ventes récentes au 21 chemin des trois chatels

Aucune vente n'a été recensée au 21 chemin des trois chatels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 chemin des trois chatels dans son marché local

Prix du 21 chemin des trois chatels par rapport à la voie

Sur chemin des trois chatels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 21 chemin des trois chatels se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 chemin des trois chatels par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 chemin des trois chatels se situe 51.55 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 94.49 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de la chapelle des buis, 25000 Besançon(3,574 €)

chemin de la grande creuse, 25000 Besançon(3,452 €)

chemin de malpas, 25000 Besançon(3,188 €)

chemin de la petite creuse, 25000 Besançon(2,755 €)

Biens en vente à proximité du 21 chemin des trois chatels

Les biens actuellement en vente autour du 21 chemin des trois chatels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.