8 chemin des aiguillettes, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 370 €

de 2 435 € à 3 960 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 chemin des aiguillettes, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°6 et de 0.36 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 8 chemin des aiguillettes, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Brégille.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Funiculaire à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot à 160 mètres
- Besançon Mouillère à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 942 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 459 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 942 mètres
- LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 421 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Argent à 495 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Colette à 586 mètres

Ventes au 8 chemin des aiguillettes

Une vente a été recensée au 8 chemin des aiguillettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2023

264 500 €(3 674 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

8 chemin des aiguillettes, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 chemin des aiguillettes dans son marché local

Prix du 8 chemin des aiguillettes par rapport à la voie

Sur chemin des aiguillettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 8 chemin des aiguillettes se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 chemin des aiguillettes par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 chemin des aiguillettes se situe 25.89 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 61.55 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des fontenottes, 25000 Besançon(3,138 €)

rue de l'avenir, 25000 Besançon(3,500 €)

rue du funiculaire, 25000 Besançon(3,454 €)

sentier de l'aiguille, 25000 Besançon(3,439 €)

Biens en vente à proximité du 8 chemin des aiguillettes

Les biens actuellement en vente autour du 8 chemin des aiguillettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.