9 chemin de malpas, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 410 €

de 1 978 € à 5 132 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 chemin de malpas, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°32 et de 0.29 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 9 chemin de malpas, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Chapelle des Buis.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lunette de Trois-Châtels à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Creuse à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1271 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1182 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 995 mètres
- Ecole maternelle Prés de Vaux à 882 mètres
- Ecole élémentaire Rivotte à 1112 mètres

Absence de ventes récentes au 9 chemin de malpas

Aucune vente n'a été recensée au 9 chemin de malpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 chemin de malpas dans son marché local

Prix du 9 chemin de malpas par rapport à la voie

Sur chemin de malpas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 9 chemin de malpas se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 chemin de malpas par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 chemin de malpas se situe 27.19 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 62.85 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de la chapelle des buis, 25000 Besançon(3,568 €)

avenue de la septième armée américaine, 25000 Besançon(3,051 €)

chemin de la grande creuse, 25000 Besançon(3,455 €)

chemin des trois chatels, 25000 Besançon(3,616 €)

Biens en vente à proximité du 9 chemin de malpas

Les biens actuellement en vente autour du 9 chemin de malpas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.