20 chemin de malpas, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 217 €

de 1 977 € à 5 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 chemin de malpas, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 25.27 % à celui du n°18 et de 0.28 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 20 chemin de malpas, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chapelle des Buis.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Creuse à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Fertet à 1104 mètres
- Ecole élémentaire Henri Fertet à 1117 mètres

Absence de ventes récentes au 20 chemin de malpas

Aucune vente n'a été recensée au 20 chemin de malpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 chemin de malpas dans son marché local

Prix du 20 chemin de malpas par rapport à la voie

Sur chemin de malpas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 20 chemin de malpas se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 chemin de malpas par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 chemin de malpas se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 53.63 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de la chapelle des buis, 25000 Besançon(3,568 €)

avenue de la septième armée américaine, 25000 Besançon(3,051 €)

chemin de la grande creuse, 25000 Besançon(3,455 €)

chemin des trois chatels, 25000 Besançon(3,616 €)

Biens en vente à proximité du 20 chemin de malpas

Les biens actuellement en vente autour du 20 chemin de malpas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.