3 chemin de la petite creuse, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 105 €

de 1 975 € à 2 154 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 chemin de la petite creuse, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 105 €/m²0 mais inférieur de 16.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 chemin de la petite creuse, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Citadelle.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lunette de Trois-Châtels à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Creuse à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1169 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1079 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 901 mètres
- Ecole maternelle Prés de Vaux à 889 mètres
- Ecole élémentaire Rivotte à 1029 mètres

Absence de ventes récentes au 3 chemin de la petite creuse

Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin de la petite creuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 chemin de la petite creuse dans son marché local

Prix du 3 chemin de la petite creuse par rapport à la voie

Sur chemin de la petite creuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 3 chemin de la petite creuse se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 chemin de la petite creuse par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin de la petite creuse se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0.81 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin des trois chatels, 25000 Besançon(3,606 €)

chemin de malpas, 25000 Besançon(3,181 €)

chemin de la grande creuse, 25000 Besançon(3,453 €)

avenue de la septième armée américaine, 25000 Besançon(3,045 €)

Biens en vente à proximité du 3 chemin de la petite creuse

Les biens actuellement en vente autour du 3 chemin de la petite creuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.