32 chemin de la naitoure, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 159 €

de 1 656 € à 2 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 chemin de la naitoure, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 159 €/m²0 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 32 chemin de la naitoure, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montboucons.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caborde à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naitoure à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique Pierre-Adrien Pâris à 925 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1026 mètres
- Lycée professionnel Pierre-Adrien Pâris - Lycée des métiers du bâtiment, de la construction durable et des travaux publics à 892 mètres
- Ecole primaire Montboucons à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 32 chemin de la naitoure

Aucune vente n'a été recensée au 32 chemin de la naitoure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 chemin de la naitoure dans son marché local

Prix du 32 chemin de la naitoure par rapport à la voie

Sur chemin de la naitoure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 32 chemin de la naitoure se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 chemin de la naitoure par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 chemin de la naitoure se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Besançon et 3.5 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue erik satie, 25000 Besançon(2,429 €)

chemin du fort des montboucons, 25000 Besançon(2,607 €)

Biens en vente à proximité du 32 chemin de la naitoure

Les biens actuellement en vente autour du 32 chemin de la naitoure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.