12 chemin de la naitoure, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 478 €

de 2 164 € à 2 981 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 chemin de la naitoure, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°8 et de 6.91 % à celui du n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 12 chemin de la naitoure, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Montboucons.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caborde à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fort Des Montboucons à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique Pierre-Adrien Pâris à 906 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 858 mètres
- Lycée professionnel Pierre-Adrien Pâris - Lycée des métiers du bâtiment, de la construction durable et des travaux publics à 884 mètres
- Ecole primaire Montboucons à 319 mètres

Ventes au 12 chemin de la naitoure

Une vente a été recensée au 12 chemin de la naitoure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 avril 2024

200 000 €(2 299 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

12 chemin de la naitoure, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 chemin de la naitoure dans son marché local

Prix du 12 chemin de la naitoure par rapport à la voie

Sur chemin de la naitoure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 12 chemin de la naitoure se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 chemin de la naitoure par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 chemin de la naitoure se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Besançon et 18.79 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue erik satie, 25000 Besançon(2,429 €)

chemin du fort des montboucons, 25000 Besançon(2,607 €)

Biens en vente à proximité du 12 chemin de la naitoure

Les biens actuellement en vente autour du 12 chemin de la naitoure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.