2 chemin de la grande creuse, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 845 €

de 1 975 € à 5 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 chemin de la grande creuse, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 30.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 chemin de la grande creuse, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chapelle des Buis.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lunette de Trois-Châtels à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Creuse à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1232 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1141 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 973 mètres
- Ecole maternelle Prés de Vaux à 934 mètres
- Ecole élémentaire Rivotte à 1102 mètres

Absence de ventes récentes au 2 chemin de la grande creuse

Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin de la grande creuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 chemin de la grande creuse dans son marché local

Prix du 2 chemin de la grande creuse par rapport à la voie

Sur chemin de la grande creuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 2 chemin de la grande creuse se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 chemin de la grande creuse par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin de la grande creuse se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 36.25 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de malpas, 25000 Besançon(3,181 €)

chemin des trois chatels, 25000 Besançon(3,606 €)

avenue de la septième armée américaine, 25000 Besançon(3,045 €)

chemin de mazagran, 25000 Besançon(2,233 €)

Biens en vente à proximité du 2 chemin de la grande creuse

Les biens actuellement en vente autour du 2 chemin de la grande creuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.