9 chemin de la combe noire, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 532 €

de 1 913 € à 3 158 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 chemin de la combe noire, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 et de 0.2 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 chemin de la combe noire, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Rue de Vesoul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000OR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Claude à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique Pierre-Adrien Pâris à 822 mètres
- Collège Albert Camus à 401 mètres
- Ecole d'esthétique Silvya Terrade Besançon à 589 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 624 mètres
- GRANDIR ENSEMBLE à 864 mètres

Absence de ventes récentes au 9 chemin de la combe noire

Aucune vente n'a été recensée au 9 chemin de la combe noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 chemin de la combe noire dans son marché local

Prix du 9 chemin de la combe noire par rapport à la voie

Sur chemin de la combe noire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 9 chemin de la combe noire se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 chemin de la combe noire par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 chemin de la combe noire se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 16.63 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin des quatrouillots, 25000 Besançon(2,545 €)

chemin des graviers blancs, 25000 Besançon(2,136 €)

chemin de valentin, 25000 Besançon(2,515 €)

chemin des sansonnets, 25000 Besançon(2,469 €)

Biens en vente à proximité du 9 chemin de la combe noire

Les biens actuellement en vente autour du 9 chemin de la combe noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.