22 chemin de cras rougeot, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 098 €

de 2 563 € à 3 632 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 chemin de cras rougeot, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°24 et de 0.39 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 22 chemin de cras rougeot, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Velotte.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cras Rougeot à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 22 chemin de cras rougeot

Aucune vente n'a été recensée au 22 chemin de cras rougeot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 chemin de cras rougeot dans son marché local

Prix du 22 chemin de cras rougeot par rapport à la voie

Sur chemin de cras rougeot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 22 chemin de cras rougeot se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 chemin de cras rougeot par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 chemin de cras rougeot se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 48.37 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin du champ melin, 25000 Besançon(1,882 €)

chemin des champs nardin, 25000 Besançon(2,703 €)

chemin du muenot, 25000 Besançon(2,585 €)

chemin de chamuse, 25000 Besançon(2,204 €)

Biens en vente à proximité du 22 chemin de cras rougeot

Les biens actuellement en vente autour du 22 chemin de cras rougeot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.