9 avenue villarceau, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 avenue villarceau, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Villarceau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 464 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1178 mètres
- - Collège Victor Hugo à 905 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 479 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 407 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 153 mètres
Ventes au 9 avenue villarceau
Une vente a été recensée au 9 avenue villarceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 avenue villarceau dans son marché local
Prix du 9 avenue villarceau par rapport à la voie
Sur avenue villarceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 9 avenue villarceau se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 avenue villarceau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 avenue villarceau se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de Besançon et 22.8 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 avenue villarceau
Les biens actuellement en vente autour du 9 avenue villarceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 avenue villarceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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Reflexe Immobilier
besancon 25000
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MEXIGENCE
Besançon 25000
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