6 avenue villarceau, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 991 €

de 1 598 € à 2 464 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 avenue villarceau, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°7 et de 2.42 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 6 avenue villarceau, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Villarceau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haras à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1235 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 916 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 519 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 461 mètres
- Ecole maternelle la Butte à 171 mètres
- Ecole élémentaire Butte à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 6 avenue villarceau

Aucune vente n'a été recensée au 6 avenue villarceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 avenue villarceau dans son marché local

Prix du 6 avenue villarceau par rapport à la voie

Sur avenue villarceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 6 avenue villarceau se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 avenue villarceau par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 avenue villarceau se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Besançon et 8.29 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue marulaz, 25000 Besançon(2,430 €)

rue de dole, 25000 Besançon(2,102 €)

rue labbé, 25000 Besançon(1,985 €)

passage charles de bernard, 25000 Besançon(2,372 €)

Biens en vente à proximité du 6 avenue villarceau

Les biens actuellement en vente autour du 6 avenue villarceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.