33 d avenue villarceau, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 217 €

de 1 772 € à 2 935 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 d avenue villarceau, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°33 c.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 33 d avenue villarceau, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Villarceau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 415 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Amphithéâtre romain à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oudet à 301 mètres
- Besançon Viotte à 1307 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 971 mètres
- Collège Victor Hugo à 749 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 475 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 161 mètres
- Ecole maternelle la Butte à 249 mètres
- Ecole élémentaire Butte à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 33 d avenue villarceau

Aucune vente n'a été recensée au 33 d avenue villarceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 d avenue villarceau dans son marché local

Prix du 33 d avenue villarceau par rapport à la voie

Sur avenue villarceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 33 d avenue villarceau se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 d avenue villarceau par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 d avenue villarceau se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Besançon et 2.12 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue marulaz, 25000 Besançon(2,430 €)

rue de dole, 25000 Besançon(2,102 €)

rue labbé, 25000 Besançon(1,985 €)

passage charles de bernard, 25000 Besançon(2,372 €)

Biens en vente à proximité du 33 d avenue villarceau

Les biens actuellement en vente autour du 33 d avenue villarceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.