32 avenue villarceau, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 422 €

de 2 014 € à 3 566 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 avenue villarceau, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°31 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 avenue villarceau, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Villarceau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Amphithéâtre romain à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oudet à 227 mètres
- Besançon Viotte à 1337 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 944 mètres
- Collège Victor Hugo à 690 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 373 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 187 mètres
- Ecole maternelle la Butte à 297 mètres
- Ecole élémentaire Butte à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 32 avenue villarceau

Aucune vente n'a été recensée au 32 avenue villarceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 avenue villarceau dans son marché local

Prix du 32 avenue villarceau par rapport à la voie

Sur avenue villarceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 32 avenue villarceau se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 avenue villarceau par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 avenue villarceau se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 11.56 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue marulaz, 25000 Besançon(2,430 €)

rue de dole, 25000 Besançon(2,102 €)

rue labbé, 25000 Besançon(1,985 €)

passage charles de bernard, 25000 Besançon(2,372 €)

Biens en vente à proximité du 32 avenue villarceau

Les biens actuellement en vente autour du 32 avenue villarceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.