26 avenue villarceau, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 632 €

de 2 943 € à 4 447 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 avenue villarceau, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°21 et de 0.36 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 26 avenue villarceau, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Villarceau.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Amphithéâtre romain à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix D'arènes à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1010 mètres
- Collège Victor Hugo à 748 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 387 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 249 mètres
- Ecole maternelle la Butte à 247 mètres
- Ecole élémentaire Butte à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 26 avenue villarceau

Aucune vente n'a été recensée au 26 avenue villarceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 avenue villarceau dans son marché local

Prix du 26 avenue villarceau par rapport à la voie

Sur avenue villarceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 26 avenue villarceau se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 avenue villarceau par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 avenue villarceau se situe 35.57 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 73.95 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue marulaz, 25000 Besançon(2,945 €)

rue de dole, 25000 Besançon(2,803 €)

rue labbé, 25000 Besançon(3,414 €)

passage charles de bernard, 25000 Besançon(3,741 €)

Biens en vente à proximité du 26 avenue villarceau

Les biens actuellement en vente autour du 26 avenue villarceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.