17 avenue villarceau, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 avenue villarceau, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villarceau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 366 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1078 mètres
- - Collège Victor Hugo à 810 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 417 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 312 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 216 mètres
Ventes au 17 avenue villarceau
Les 4 ventes au 17 avenue villarceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 avenue villarceau dans son marché local
Prix du 17 avenue villarceau par rapport à la voie
Sur avenue villarceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 17 avenue villarceau se situe 31.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 avenue villarceau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 avenue villarceau se situe 33.1 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 38.87 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 avenue villarceau
Les biens actuellement en vente autour du 17 avenue villarceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 avenue villarceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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