9 avenue georges clémenceau, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 avenue georges clémenceau, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Villarceau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jules Haag à 26 mètres
- - Besançon Viotte à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 667 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 562 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 667 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 297 mètres
- - Ecole maternelle Montrapon à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 9 avenue georges clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue georges clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 avenue georges clémenceau dans son marché local
Prix du 9 avenue georges clémenceau par rapport à la voie
Sur avenue georges clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 9 avenue georges clémenceau se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 avenue georges clémenceau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 avenue georges clémenceau se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 14.92 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 avenue georges clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 9 avenue georges clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 avenue georges clémenceau
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