4 avenue georges clémenceau, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 avenue georges clémenceau, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Xavier Marmier à dominante résidentielle.
8 niveaux - 21 logements - 362 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jules Haag à 14 mètres
- - Besançon Viotte à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 678 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 523 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 678 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 330 mètres
- - Ecole maternelle Montrapon à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 437 mètres
Ventes au 4 avenue georges clémenceau
Les 5 ventes au 4 avenue georges clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 avenue georges clémenceau dans son marché local
Prix du 4 avenue georges clémenceau par rapport à la voie
Sur avenue georges clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 4 avenue georges clémenceau se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 avenue georges clémenceau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 avenue georges clémenceau se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 9.86 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 avenue georges clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 4 avenue georges clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 avenue georges clémenceau
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