3 avenue georges clémenceau, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 225 €

de 2 470 € à 3 755 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 avenue georges clémenceau, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 3 avenue georges clémenceau, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Villarceau.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison ou Hôtel Jouffroy à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jules Haag à 36 mètres
- Besançon Viotte à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 657 mètres
- COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 512 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 657 mètres
- Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 345 mètres
- Ecole maternelle Montrapon à 493 mètres
- Ecole élémentaire Arènes à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 3 avenue georges clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue georges clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 avenue georges clémenceau dans son marché local

Prix du 3 avenue georges clémenceau par rapport à la voie

Sur avenue georges clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 3 avenue georges clémenceau se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 avenue georges clémenceau par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 avenue georges clémenceau se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 54.6 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue abbé grégoire, 25000 Besançon(2,550 €)

avenue charles siffert, 25000 Besançon(3,275 €)

rue pergaud, 25000 Besançon(2,722 €)

rue percy, 25000 Besançon(3,845 €)

Biens en vente à proximité du 3 avenue georges clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 3 avenue georges clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.