26 avenue georges clémenceau, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 745 €

de 2 986 € à 4 661 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 avenue georges clémenceau, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.06 % à celui du n°30 b.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 26 avenue georges clémenceau, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Xavier Marmier.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Amphithéâtre romain à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jules Haag à 176 mètres
- Besançon Viotte à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 804 mètres
- COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 631 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 655 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 187 mètres
- Ecole maternelle la Butte à 503 mètres
- Ecole élémentaire Arènes à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 26 avenue georges clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 26 avenue georges clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 avenue georges clémenceau dans son marché local

Prix du 26 avenue georges clémenceau par rapport à la voie

Sur avenue georges clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 26 avenue georges clémenceau se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 avenue georges clémenceau par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 avenue georges clémenceau se situe 39.79 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 79.36 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue abbé grégoire, 25000 Besançon(2,554 €)

avenue charles siffert, 25000 Besançon(3,284 €)

rue pergaud, 25000 Besançon(2,718 €)

rue percy, 25000 Besançon(3,863 €)

Biens en vente à proximité du 26 avenue georges clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 26 avenue georges clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.