12 avenue georges clémenceau, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 448 €

de 1 907 € à 2 879 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 avenue georges clémenceau, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°12 d mais inférieur de 2.55 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 avenue georges clémenceau, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Xavier Marmier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Amphithéâtre romain à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jules Haag à 68 mètres
- Besançon Viotte à 912 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 694 mètres
- COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 591 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 677 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 253 mètres
- Ecole maternelle Montrapon à 546 mètres
- Ecole élémentaire Arènes à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 12 avenue georges clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 12 avenue georges clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 avenue georges clémenceau dans son marché local

Prix du 12 avenue georges clémenceau par rapport à la voie

Sur avenue georges clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 12 avenue georges clémenceau se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 avenue georges clémenceau par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 avenue georges clémenceau se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 12.86 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue abbé grégoire, 25000 Besançon(1,844 €)

avenue charles siffert, 25000 Besançon(2,409 €)

rue pergaud, 25000 Besançon(2,159 €)

rue percy, 25000 Besançon(2,290 €)

Biens en vente à proximité du 12 avenue georges clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 12 avenue georges clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.