9 avenue elisée cusenier, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 212 €

de 2 034 € à 2 460 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 avenue elisée cusenier, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 17.74 % à celui du n°7 et de 15.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 avenue elisée cusenier, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 64 logements - 2 locaux - 43 parkings - 1770 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Buson d'Auxon à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbet à 42 mètres
- Besançon Mouillère à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 210 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 255 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 210 mètres
- LP Bernard Cordier à 558 mètres
- Ecole maternelle Champrond à 305 mètres
- Ecole primaire Helvétie à 242 mètres

Ventes au 9 avenue elisée cusenier

Les 3 ventes au 9 avenue elisée cusenier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juillet 2023

190 000 €(1 856 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•102.35 m²

9 avenue elisée cusenier, 25000 Besançon

26 août 2021

146 300 €(2 151 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

9 avenue elisée cusenier, 25000 Besançon

30 décembre 2019

204 000 €(1 774 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•115 m²

9 avenue elisée cusenier, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 avenue elisée cusenier dans son marché local

Prix du 9 avenue elisée cusenier par rapport à la voie

Sur avenue elisée cusenier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 9 avenue elisée cusenier se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 avenue elisée cusenier par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 avenue elisée cusenier se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Besançon et 1.89 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue jean petit, 25000 Besançon(2,505 €)

rue gustave courbet, 25000 Besançon(2,321 €)

rue d'alsace, 25000 Besançon(2,878 €)

rue claude goudimel, 25000 Besançon(2,536 €)

Biens en vente à proximité du 9 avenue elisée cusenier

Les biens actuellement en vente autour du 9 avenue elisée cusenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.