3 avenue des montboucons, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 692 €

de 2 510 € à 3 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 avenue des montboucons, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 b mais supérieur de 0.41 % à celui du n°2 g.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 3 avenue des montboucons, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Montboucons à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 3804 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Sportif à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 202 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 366 mètres
- Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 313 mètres
- Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 310 mètres
- Ecole maternelle Kennedy à 326 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 3 avenue des montboucons

Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue des montboucons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 avenue des montboucons dans son marché local

Prix du 3 avenue des montboucons par rapport à la voie

Sur avenue des montboucons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 3 avenue des montboucons se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 avenue des montboucons par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 avenue des montboucons se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 24 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue sophie germain, 25000 Besançon(2,273 €)

rue roger martin du gard, 25000 Besançon(1,763 €)

rue alain savary, 25000 Besançon(2,699 €)

chemin de la providence, 25000 Besançon(2,663 €)

Biens en vente à proximité du 3 avenue des montboucons

Les biens actuellement en vente autour du 3 avenue des montboucons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.