2 avenue denfert-rochereau, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 574 €

de 3 456 € à 3 713 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 avenue denfert-rochereau, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 11.34 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 avenue denfert-rochereau, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mouillère.
2 niveaux - 1 logement - 1610 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0071 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de la Pelotte à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Denfert Rochereau à 20 mètres
- Besançon Viotte à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 352 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 397 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 352 mètres
- LP Bernard Cordier à 363 mètres
- Ecole maternelle Champrond à 364 mètres
- Ecole primaire Helvétie à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 2 avenue denfert-rochereau

Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue denfert-rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 avenue denfert-rochereau dans son marché local

Prix du 2 avenue denfert-rochereau par rapport à la voie

Sur avenue denfert-rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 2 avenue denfert-rochereau se situe 16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 avenue denfert-rochereau par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue denfert-rochereau se situe 33.51 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 71.33 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue charles krug, 25000 Besançon(2,591 €)

rue victor delavelle, 25000 Besançon(3,023 €)

rue de la cassotte, 25000 Besançon(2,752 €)

avenue d'helvetie, 25000 Besançon(3,166 €)

Biens en vente à proximité du 2 avenue denfert-rochereau

Les biens actuellement en vente autour du 2 avenue denfert-rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.