21 b avenue de montrapon, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 b avenue de montrapon, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Montrapon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 34 parkings - 788 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métin à 76 mètres
- - Besançon Viotte à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 481 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 398 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 964 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 954 mètres
- - Ecole maternelle Montrapon à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Fanart à 155 mètres
Ventes au 21 b avenue de montrapon
Les 3 ventes au 21 b avenue de montrapon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b avenue de montrapon dans son marché local
Prix du 21 b avenue de montrapon par rapport à la voie
Sur avenue de montrapon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 21 b avenue de montrapon se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b avenue de montrapon par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 b avenue de montrapon se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Besançon et 10.99 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 b avenue de montrapon
Les biens actuellement en vente autour du 21 b avenue de montrapon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 b avenue de montrapon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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