9 avenue de montjoux, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 584 € à 2 557 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 avenue de montjoux, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°7 et de 2.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 15 logements.

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À propos du 9 avenue de montjoux, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Fontaine Écu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 10 parkings - 381 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine Dodane à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Weiss à 59 mètres
- Besançon Viotte à 679 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 446 mètres
- COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 118 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 894 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 713 mètres
- Ecole maternelle Montrapon à 207 mètres
- Ecole élémentaire Fanart à 331 mètres

Ventes au 9 avenue de montjoux

Les 3 ventes au 9 avenue de montjoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 août 2023

106 000 €(1 606 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

9 avenue de montjoux, 25000 Besançon

22 mars 2023

108 000 €(2 250 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48 m²

9 avenue de montjoux, 25000 Besançon

29 septembre 2022

150 000 €(1 406 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•106.68 m²

9 avenue de montjoux, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 avenue de montjoux dans son marché local

Prix du 9 avenue de montjoux par rapport à la voie

Sur avenue de montjoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 9 avenue de montjoux se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 avenue de montjoux par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 avenue de montjoux se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Besançon et 10.32 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard winston churchill, 25000 Besançon(1,764 €)

rue yvonne bezançon, 25000 Besançon(2,430 €)

rue georges philippe et auguste clésinger, 25000 Besançon(2,340 €)

rue de vesoul, 25000 Besançon(2,151 €)

Biens en vente à proximité du 9 avenue de montjoux

Les biens actuellement en vente autour du 9 avenue de montjoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.