44 avenue de la vaite, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 147 €

de 1 201 € à 2 454 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 avenue de la vaite, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 11.59 % à celui du n°25 a et de 6.76 % à celui du n°25 b.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 avenue de la vaite, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vaite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0103 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Vaîtes à 159 mètres

Établissements scolaires :

- COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 736 mètres
- LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 736 mètres
- Ecole maternelle Tristan Bernard à 633 mètres
- Ecole élémentaire Tristan Bernard à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 44 avenue de la vaite

Aucune vente n'a été recensée au 44 avenue de la vaite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 avenue de la vaite dans son marché local

Prix du 44 avenue de la vaite par rapport à la voie

Sur avenue de la vaite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 44 avenue de la vaite se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 avenue de la vaite par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 avenue de la vaite se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Besançon et 1.11 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de charigney, 25000 Besançon(1,689 €)

rue des jardins, 25000 Besançon(2,150 €)

rue pierre semard, 25000 Besançon(2,230 €)

rue de la pernotte, 25000 Besançon(2,082 €)

Biens en vente à proximité du 44 avenue de la vaite

Les biens actuellement en vente autour du 44 avenue de la vaite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.