13 b avenue de la vaite, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 964 €

de 1 690 € à 2 214 €

Indice de confiance

5/5

Le 13 b avenue de la vaite, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°13 d mais supérieur de 3.1 % à celui du n°13 a.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 13 b avenue de la vaite, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Rue de Belfort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 10 parkings - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papillon à 185 mètres

Établissements scolaires :

- COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 694 mètres
- LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 694 mètres
- Ecole maternelle Chaprais à 508 mètres
- Ecole élémentaire Chaprais à 466 mètres

Ventes au 13 b avenue de la vaite

Les 4 ventes au 13 b avenue de la vaite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 octobre 2023

110 000 €(1 897 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

13 b avenue de la vaite, 25000 Besançon

30 mai 2023

100 000 €(1 724 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

13 b avenue de la vaite, 25000 Besançon

15 février 2023

120 000 €(2 122 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.56 m²

13 b avenue de la vaite, 25000 Besançon

23 juillet 2021

123 200 €(2 170 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.78 m²

13 b avenue de la vaite, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 b avenue de la vaite dans son marché local

Prix du 13 b avenue de la vaite par rapport à la voie

Sur avenue de la vaite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 13 b avenue de la vaite se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 b avenue de la vaite par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b avenue de la vaite se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Besançon et 9.53 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de charigney, 25000 Besançon(1,689 €)

rue des jardins, 25000 Besançon(2,150 €)

rue pierre semard, 25000 Besançon(2,230 €)

rue de la pernotte, 25000 Besançon(2,082 €)

Biens en vente à proximité du 13 b avenue de la vaite

Les biens actuellement en vente autour du 13 b avenue de la vaite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.