11 c avenue de la vaite, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 406 €
de 1 953 € à 2 982 €
Indice de confiance5/5

Le 11 c avenue de la vaite, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 27.57 % à celui du n°11 b mais inférieur de 8.55 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 11 c avenue de la vaite, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Rue de Belfort à dominante résidentielle.
8 niveaux - 70 logements - 895 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0075 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Brigonnet à 443 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Papillon à 145 mètres

Établissements scolaires :

  • - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 643 mètres
  • - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 643 mètres
  • - Ecole maternelle Chaprais à 419 mètres
  • - Ecole élémentaire Chaprais à 379 mètres

Ventes au 11 c avenue de la vaite

Les 21 ventes au 11 c avenue de la vaite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mars 2025
65 000 €(2 471 €/m²)
Appart.•1 p•26.31 m²
11 c avenue de la vaite, 25000 Besançon
6 septembre 2024
90 000 €(2 125 €/m²)
Appart.•2 p•42.35 m²
11 c avenue de la vaite, 25000 Besançon
28 février 2023
67 000 €(1 200 €/m²)
Appart.•2 p•55.85 m²
11 c avenue de la vaite, 25000 Besançon
29 décembre 2022
112 500 €(2 513 €/m²)
Appart.•2 p•44.77 m²
11 c avenue de la vaite, 25000 Besançon
21 septembre 2022
65 000 €(2 690 €/m²)
Appart.•1 p•24.16 m²
11 c avenue de la vaite, 25000 Besançon
19 septembre 2022
90 000 €(2 112 €/m²)
Appart.•2 p•42.62 m²
11 c avenue de la vaite, 25000 Besançon
20 mai 2022
299 500 €(2 953 €/m²)
Appart.•5 p•101.42 m²
11 c avenue de la vaite, 25000 Besançon
18 octobre 2021
114 900 €(2 759 €/m²)
Appart.•2 p•41.65 m²
11 c avenue de la vaite, 25000 Besançon
29 septembre 2021
91 050 €(2 069 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
11 c avenue de la vaite, 25000 Besançon
2 août 2021
165 500 €(2 399 €/m²)
Appart.•3 p•69 m²
11 c avenue de la vaite, 25000 Besançon
2 août 2021
80 000 €(1 910 €/m²)
Appart.•2 p•41.89 m²
11 c avenue de la vaite, 25000 Besançon
25 juin 2021
219 900 €(2 247 €/m²)
Appart.•4 p•97.87 m²
11 c avenue de la vaite, 25000 Besançon
30 mars 2021
80 000 €(2 042 €/m²)
Appart.•2 p•39.17 m²
11 c avenue de la vaite, 25000 Besançon
3 février 2021
105 400 €(2 531 €/m²)
Appart.•2 p•41.65 m²
11 c avenue de la vaite, 25000 Besançon
24 novembre 2020
61 000 €(2 478 €/m²)
Appart.•1 p•24.62 m²
11 c avenue de la vaite, 25000 Besançon
29 juillet 2020
103 900 €(2 345 €/m²)
Appart.•2 p•44.31 m²
11 c avenue de la vaite, 25000 Besançon
20 mai 2020
53 000 €(1 904 €/m²)
Appart.•1 p•27.84 m²
11 c avenue de la vaite, 25000 Besançon
30 décembre 2019
52 800 €(1 228 €/m²)
Appart. (2 lots)•1 p•43 m²
11 c avenue de la vaite, 25000 Besançon
12 décembre 2019
49 900 €(1 897 €/m²)
Appart.•1 p•26.31 m²
11 c avenue de la vaite, 25000 Besançon
23 août 2019
139 100 €(1 705 €/m²)
Appart. (2 lots)•4 p•81.56 m²
11 c avenue de la vaite, 25000 Besançon
15 juillet 2019
92 000 €(2 190 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
11 c avenue de la vaite, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 c avenue de la vaite dans son marché local

Prix du 11 c avenue de la vaite par rapport à la voie

Sur avenue de la vaite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 11 c avenue de la vaite se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 c avenue de la vaite par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 c avenue de la vaite se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 10.82 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 11 c avenue de la vaite

Les biens actuellement en vente autour du 11 c avenue de la vaite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

A VENDRE, à Besançon Les Ilots de Monboucons, T2 moderne avec terrasse et garage

44 m²

150 000 €

Besancon, 25000

PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE DE PRESTIGE de 149 m2 avec piscine

149 m²

599 000 €

Besancon, 25000

BESANCON - SAINT FERJEUX - RUE DE DOLE - TERRAIN 1160M²

1160 m²

240 000 €

BESANCON, 25000

BESANCON - CHAPRAIS GARE VIOTTE - Plateaux brut à aménager

42 m²

80 000 €

BESANCON, 25000

Grande Maison de 226 m2 avec 5 chambres avec terrasse

226 m²

515 000 €

Besancon, 25000

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Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 c avenue de la vaite

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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