11 c avenue de la gare d'eau, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 755 €

de 3 459 € à 3 906 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 c avenue de la gare d'eau, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 c avenue de la gare d'eau, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chamars.
3 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Fleury de Villayer ou Droz des Villars à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus France 3 à 74 mètres
- Besançon Mouillère à 1178 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 279 mètres
- Collège Victor Hugo à 650 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 194 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 494 mètres
- Ecole maternelle Granvelle à 458 mètres
- Ecole élémentaire Granvelle à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 11 c avenue de la gare d'eau

Aucune vente n'a été recensée au 11 c avenue de la gare d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 c avenue de la gare d'eau dans son marché local

Prix du 11 c avenue de la gare d'eau par rapport à la voie

Sur avenue de la gare d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 11 c avenue de la gare d'eau se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 c avenue de la gare d'eau par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 c avenue de la gare d'eau se situe 40.27 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 80.01 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la préfecture, 25000 Besançon(3,759 €)

rue du chapitre, 25000 Besançon(3,729 €)

rue de la vieille monnaie, 25000 Besançon(3,927 €)

av du huit mai 1945, 25000 Besançon(2,740 €)

Biens en vente à proximité du 11 c avenue de la gare d'eau

Les biens actuellement en vente autour du 11 c avenue de la gare d'eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.