11 avenue de la gare d'eau, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 11 avenue de la gare d'eau, 25000 Besançon, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

À propos du 11 avenue de la gare d'eau, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chamars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 678 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine des Dames à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus France 3 à 11 mètres
- Besançon Mouillère à 1242 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 342 mètres
- Collège Victor Hugo à 683 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 259 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 546 mètres
- Ecole maternelle Granvelle à 511 mètres
- Ecole élémentaire Granvelle à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 11 avenue de la gare d'eau

Aucune vente n'a été recensée au 11 avenue de la gare d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la préfecture, 25000 Besançon(3,759 €)

rue du chapitre, 25000 Besançon(3,729 €)

rue de la vieille monnaie, 25000 Besançon(3,927 €)

av du huit mai 1945, 25000 Besançon(2,740 €)

Biens en vente à proximité du 11 avenue de la gare d'eau

Les biens actuellement en vente autour du 11 avenue de la gare d'eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.