32 avenue de l'observatoire, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 499 €

de 1 615 € à 3 300 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 avenue de l'observatoire, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 44.79 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 32 avenue de l'observatoire, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bouloie.
2 niveaux - 1 logement - 747 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Observatoire à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iut à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service commun d'information et d'orientation à 169 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 1191 mètres
- Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 65 mètres
- Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 988 mètres
- Ecole maternelle Kennedy à 567 mètres
- Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 920 mètres

Absence de ventes récentes au 32 avenue de l'observatoire

Aucune vente n'a été recensée au 32 avenue de l'observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 avenue de l'observatoire dans son marché local

Prix du 32 avenue de l'observatoire par rapport à la voie

Sur avenue de l'observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 32 avenue de l'observatoire se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 avenue de l'observatoire par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 avenue de l'observatoire se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Besançon et 19.8 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'epitaphe, 25000 Besançon(2,677 €)

allée pierre de coubertin, 25000 Besançon(2,778 €)

rue sainte-claire deville, 25000 Besançon(2,625 €)

rue des saulniers, 25000 Besançon(1,865 €)

Biens en vente à proximité du 32 avenue de l'observatoire

Les biens actuellement en vente autour du 32 avenue de l'observatoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.